Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 316Byzone

Boligområde ved Stenshede i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Viborg har udpeget ca. 9 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Viborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Temaflade, Fredskov“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Viborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

HindbærkrattetStendalenVaVbVcIaIbIIIIIIIIIIIIVaIVbVIVIIaVIIbIc&2&1&1&1
Peg på et delområde

Boligområde ved Hindbærkrattet i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Boligområde og rekreativt område ved Stenshede i Bjerringbro

10 m herfra

Erhvervs-og Fritidsområde Hedemølle Bjerringbro

17 m herfra

Boligområde Tyttebærvej i Bjerringbro

465 m herfra

Bolig Heden/Enebærvej/Nørregade Bjerringbro

472 m herfra

Off.område Hedemølle Efterskole Bjerringbro

659 m herfra

Erhvervsområde Bjerringbro Nordøst Bjerringbro

709 m herfra

Område til offentlige formål i Bjerringbro

729 m herfra

Delområde Va

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vb

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vc

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m

Delområde IVa

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m

Delområde IVb

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m

Delområde VI

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde VIIa

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde VIIb

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde Ic

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 819 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
21,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Va

5146 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vb

6438 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vc

3622 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

4,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde Ib

2,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

8320 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m

Delområde IVa

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m

Delområde IVb

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 7 m

Delområde VI

3,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde VIIa

4243 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde VIIb

1436 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde Ic

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde &2

810 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

3836 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 5. marts 2008Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2008Høring startede
  3. 15. maj 2008Høringsfrist
  4. 24. september 2008Vedtaget
  5. 6. november 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.