Vedtaget og gældendePlan nr. 317Byzone

Erhvervsområde ved Herningvej og Åhusevej i Karup

Viborg Kommune · Karup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. juni 2011 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Viborg har udpeget ca. 21 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Viborg har udpeget ca. 19 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Viborg har udpeget ca. 7 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Viborg har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „EF-habitatområder“ og „Fredede områder“ og „bsk. natur: Mose“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

ÅhusevejHerningvejEngholmvejIVIIIVbIIIEGC1DFAC2

Peg på et delområde

Område omkring Karup Kirkegård

grænser op til denne plan

Tekniske anlæg ved Ericavej i Karup

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Åhusevej i karup

grænser op til denne plan

Centerområde i Karup

70 m herfra

Boligområde i Karup

100 m herfra

Centerområde Mellem Viborgvej og Genvej i Karup

144 m herfra

Centerområde i Karup

191 m herfra

Boligområde mellem Stadionvej og Viborgvej i Karup

200 m herfra

Delområde IV

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Vb

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Va

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt G

· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt C1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt F

· Maksimal bygningshøjde 28 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 55 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 538 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

2,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Vb

972 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Va

19 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde I

3,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt E

7938 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt G

547 m²

Bindende.

· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt C1

649 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

5304 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt F

993 m²

Bindende.

· Maksimal bygningshøjde 28 m

Byggefelt A

1,4 ha

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 55 m

Byggefelt B

39 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C2

431 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

26. januar 2011 — Forslag offentliggjort
24. februar 2011 — Høring startede
20. april 2011 — Høringsfrist
23. juni 2011 — Vedtaget
23. juni 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.