Vedtaget og gældendePlan nr. 483Byzone

Erhvervsområde ved Åhusevej i karup

Viborg Kommune · Karup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Viborg har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Viborg har udpeget ca. 7 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Viborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „bsk. natur: Sø“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

ÅhusevejEricavejIIIIIIII

Peg på et delområde

Fritidsområde ved Stadionalle i Karup

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Herningvej og Åhusevej i Karup

grænser op til denne plan

Tekniske anlæg ved Ericavej i Karup

grænser op til denne plan

Solcelleanlæg ved Stadionvej og Åhusevej nordvest for Karup

grænser op til denne plan

Område omkring Karup Kirkegård

87 m herfra

Boligområde i Karup

97 m herfra

Boligområde mellem Stadionvej og Viborgvej i Karup

189 m herfra

Boligområde ved Lyngparken i Karup

223 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 37,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

12,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

22,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

27. september 2017 — Forslag offentliggjort
11. oktober 2017 — Høring startede
24. oktober 2017 — Høringsfrist
22. november 2017 — Vedtaget
30. november 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.