Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Viborg har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 239 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,8 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt A
526 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Byggefelt B
651 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt C
511 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt D
1062 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt E
389 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt F
415 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt G
432 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt H
432 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt I
571 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt J
832 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt K
1170 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Forløb
26. februar 2025 — Forslag offentliggjort
6. marts 2025 — Høring startede
3. april 2025 — Høringsfrist
25. juni 2025 — Vedtaget
26. juni 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.