Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 513

Boligområde ved Skolevej og Tværvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. januar 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
OverlundstienSkolevejTværvejIII1a1b1b1c1c
Peg på et delområde

Boligområde ved Skolevej i Overlund

grænser op til denne plan

Overlundhallen og sportsplads i Viborg

grænser op til denne plan

Centerområde ved Randersvej i Overlund i Viborg

74 m herfra

Overlund Skole ved Gl. Randersvej, Viborg

106 m herfra

Område til offentlige formål ved Nørresøs Østbred i Viborg

132 m herfra

Boligområde ved Skriversvej i Overlund, Viborg

143 m herfra

For et område ved Klostermarken i Viborg østby

167 m herfra

Tillæg til LP181 - Boligområde ved Spangsbjerg i Viborg (sammenskrevet med LP181)

244 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1a

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 1b

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 1c

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 184 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6763 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

3273 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1a

1347 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 1b

964 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 1c

592 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 18. december 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 19. december 2019 — Høring startede
  3. 13. februar 2020 — Høringsfrist
  4. 6. januar 2021 — Vedtaget
  5. 18. januar 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. januar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.