Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 644

Centerområde syd for Østergade i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 57 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
ØstergadeAdolfsvejAB
Peg på et delområde

Centerområde ved Østergade i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Centerområde ved Carl Petersens Allé/Kasper Nielsens Vej/Østergade Bjerringbro

53 m herfra

Erhvervsområde ved Birkevænget i Bjerringbro

56 m herfra

Erhvervsområde syd for Jernbanen Bjerringbro

57 m herfra

Erhvervsområde syd for Jernbanen Bjerringbro

78 m herfra

Centerområde Storegade/Jernbanen i Bjerringbro

96 m herfra

Centerområde syd for Storegade i Bjerringbro

96 m herfra

Centerområde Storegade/Banegårdspladsen i Bjerringbro

114 m herfra

Byggefelt A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 305 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
90 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

2135 m²

Bindende.

Byggefelt B

2516 m²

Bindende.

Forløb

  1. 18. juni 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 2025 — Høring startede
  3. 7. august 2025 — Høringsfrist
  4. 10. december 2025 — Vedtaget
  5. 18. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.