Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BPV4

Bolig/Erhverv/ Pilevej Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. maj 1974 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Viborg har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
LindevejPoul Due Jensens VejPilevejI
Peg på et delområde

Erhvervsområde Bjerringbro Nordøst Bjerringbro

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Pilevej Bjerringbro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Grundfos Nord i Bjerringbro

41 m herfra

Erhverv øst for Østre Omfartsvej Bjerringbro

206 m herfra

Lokalplan nr. 615 for område ved Grundfos i Bjerringbro

275 m herfra

Off. område Bjerringbro Renseanlæg

284 m herfra

Erhvervsområde syd for Jernbanen Bjerringbro

380 m herfra

Serviceområde Jørgens Alle/Nørregade Bjerringbro

386 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 374 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 20. august 1973 — Forslag offentliggjort
  2. 30. august 1973 — Høring startede
  3. 28. oktober 1973 — Høringsfrist
  4. 31. maj 1974 — Vedtaget
  5. 31. maj 1974 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. august 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.