Viborg har udpeget ca. 21 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. LP074AByzone
Erhvervsområde ved Gl Århusvej i Viborg
Viborg Kommune · Viborg Syd
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Viborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 11,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 906 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 11,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke
Delområde III
3,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde Ib
1,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke
Delområde Ia
5026 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke
Forløb
- 4. oktober 2006 — Forslag offentliggjort
- 18. oktober 2006 — Høring startede
- 13. december 2006 — Høringsfrist
- 27. februar 2007 — Vedtaget
- 14. marts 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Gl Århusvej Syd - Viborggrænser op
- Bjergsnæsskolen i Viborg72 m
- Viborg Flyveplads - Baneområde99 m
- Boligområde i Arnbjerg, Viborg Syd (1. etape)· uden for udsnittet275 m
- Teglmarken i Viborg· uden for udsnittet500 m
- Boligområde ved Arnbjerg Allé i Arnbjerg, Viborg Syd· uden for udsnittet583 m
- For et boligområde ved Søndre Mose i Viborg· uden for udsnittet704 m
- Boligområde i Arnbjerg, Viborg Syd· uden for udsnittet935 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. maj 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.