Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP84Byzone

Et Boligområde ved Ulriksdal i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. august 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Viborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

Vestre RingvejJegstrupvejKirkebækvejBorgåvejKirkebækstienSyrenvejØlandsvejLundvejIVI2IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIV&B1&B1
Peg på et delområde

Erhvervsområde mellem Lundvej og Vestre Ringvej i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Kastanievej vest - Lupinmarken i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Gotlandsvej i Viborg

14 m herfra

Biogasvarmecentral ved Kirkebækvej i Viborg

14 m herfra

Vestermarken i Viborg

16 m herfra

Institutionsområde i Lupinmarken i Viborg

49 m herfra

Skiltelokalplan/beplantningsplan- Erhvervsområder i Vestbyen i Viborg

104 m herfra

Erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej i Viborg

209 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 886 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
14,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

5,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde I

4,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

1901 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

1167 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B2

2450 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

2539 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 18. marts 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 18. marts 1986 — Høring startede
  3. 13. maj 1986 — Høringsfrist
  4. 5. august 1986 — Vedtaget
  5. 5. august 1986 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.