Boliger og erhverv på Marienbergvej i Vordingborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

3

Maks. bygningshøjde

12 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

70 %

af den enkelte grund

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 25. november 2022 — Forslag offentliggjort
2. 25. november 2022 — Høring startede
3. 23. december 2022 — Høringsfrist
4. 12. april 2023 — Vedtaget
5. 12. april 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Hotel på Sydhavnengrænser op
• Centerområde i Masnedsundgrænser op
• Byudvikling af Vordingborg Sydhavn11 m
• Friplejehjem og blandede boliger på Sydhavnen12 m
• Tæt-lav boligbebyggelse på Sydhavnen i Vordingborg79 m
• Område på den nordøstlige del af Masnedø ( Masnedø Marina m.m.)247 m
• Område ved Rudolf Steiner Skolen i Masnedsund254 m
• Område for Kraft og Kraftvarmeværk på Masnedøværkets område257 m