Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B 17.28.01

Tæt-lav boligbebyggelse på Sydhavnen i Vordingborg

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. januar 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

SydhavnsvejHavnefrontenStationsvejAskøvejFemøvej122
Peg på et delområde

Byudvikling af Vordingborg Sydhavn

grænser op til denne plan

Friplejehjem og blandede boliger på Sydhavnen

15 m herfra

Hotel på Sydhavnen

15 m herfra

Boigområde ved Kaløvej

58 m herfra

Centerområde i Masnedsund

69 m herfra

Boliger og erhverv på Marienbergvej i Vordingborg

79 m herfra

Golfbane på Trellemarken

120 m herfra

Oringe, Havnebyen, Trellemarken

173 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 300 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde 2

5250 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 6. november 2019Forslag offentliggjort
  2. 12. november 2019Høring startede
  3. 10. december 2019Høringsfrist
  4. 15. januar 2020Vedtaget
  5. 21. januar 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.