Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1146Byzone

Boligområde og veje nord for Trille Nielsens Gade i Lisbjerg

Aarhus Kommune · Lisbjerg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. maj 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 19 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

EngholmvejEbba Stranges GadeDelomr_1_LP1146Delomr_2_LP1146Byggefelt_1_LP1146Byggefelt_2&3_LP1146Byggefelt_2&3_LP1146
Peg på et delområde

Boligområde vest for Elmehøjen i Lisbjerg

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Trille Nielsens Gade i Lisbjerg

grænser op til denne plan

Lisbjerg landsby

grænser op til denne plan

Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg.

12 m herfra

Boligområde nord for Lisbjerg Skole

33 m herfra

Boligområde ved Jørgen Clevins Gade, Lisbjerg

38 m herfra

Område til offentlige formål, Lisbjerg Skole m.v., Lisbjerg

92 m herfra

Erhvervsparkområde ved Lisbjerg

93 m herfra

Delområde Delomr_1_LP1146

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Delomr_2_LP1146

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt_1_LP1146

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt_2&3_LP1146

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt_4&5_LP1146

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 796 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Delomr_1_LP1146

8307 m²

Delområde Delomr_1_LP1146 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Delomr_2_LP1146

2,2 ha

Delområde Delomr_2_LP1146 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt_1_LP1146

2563 m²

Byggefelt_1_LP1146 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt_2&3_LP1146

2050 m²

Byggefelt_2&3_LP1146 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt_4&5_LP1146

333 m²

Byggefelt_4&5_LP1146 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 1. marts 2021Forslag offentliggjort
  2. 9. marts 2021Høring startede
  3. 6. april 2021Høringsfrist
  4. 3. maj 2021Vedtaget
  5. 11. maj 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.