Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1151

Boligområde nord for Trille Nielsens Gade i Lisbjerg

Aarhus Kommune · Lisbjerg

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aarhus har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Trille Nielsens GadeThomas Windings GadeBodil Lindorffs Gade2 etager, delområde I-IV2 etager, delområde I-IV2 etager, delområde I-IV2 etager, delområde I-IV2 etager, delområde I-IV2 etager, delområde I-IVVIIIIII2 etager, delområde VIV3 etager, delområde I-IV3 etager, delområde I-IV3 etager, delområde I-IV3 etager, delområde I-IV3 etager, delområde I-IV3 etager, delområde I-IV4 etager, delområde I-IV4 etager, delområde I-IV4 etager, delområde I-IV4 etager, delområde I-IV
Peg på et delområde

Boligområde og veje nord for Trille Nielsens Gade i Lisbjerg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Jørgen Clevins Gade, Lisbjerg

18 m herfra

Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg.

32 m herfra

Område til offentlige formål, Lisbjerg Skole m.v., Lisbjerg

41 m herfra

Boligområde nord for Lisbjerg Skole

72 m herfra

Lisbjerg landsby

101 m herfra

Erhvervsparkområde ved Lisbjerg

109 m herfra

Boligområde vest for Elmehøjen i Lisbjerg

116 m herfra

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 2 etager, delområde I-IV

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 2 etager, delområde V

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager, højde op til 9,5 m

Byggefelt 3 etager, delområde I-IV

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt 4 etager, delområde I-IV

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 16 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 399 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

8491 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

7064 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

5456 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

5075 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

5333 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 2 etager, delområde I-IV

6913 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 2 etager, delområde V

748 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager, højde op til 9,5 m

Byggefelt 3 etager, delområde I-IV

5197 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt 4 etager, delområde I-IV

2187 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 16 m

Forløb

  1. 28. juni 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2021 — Høring startede
  3. 12. august 2021 — Høringsfrist
  4. 27. september 2021 — Vedtaget
  5. 15. oktober 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.