Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 46Byzone

boligområde ved Plantagevej i Marstal

Ærø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Plantagevej
Peg på en plan

Område til tæt-lav boligbyggeri i Marstal - Ellenet

grænser op til denne plan

Boyes plantage syd for Østersøhjemmet

grænser op til denne plan

Område syd for Æblelunden

2 m herfra

Areal vest for Østersøhjemmet, 10 lette

4 m herfra

Område ved Østersøhjemmet på Gasværksvej

45 m herfra

Lokalplan 101-5 - Skipper Park

84 m herfra

Peder Skramsgade 6, Marstal Børnehave

106 m herfra

Egehovedskoven, Marstal, rekreativt områ

129 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2029 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 17. maj 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 17. maj 2006 — Høring startede
  3. 13. juli 2006 — Høringsfrist
  4. 13. september 2006 — Vedtaget
  5. 13. september 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

boligområde ved Plantagevej i Marstal, Ærø Kommune — lokalplan 46