Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 9-28Byzone

Jomfruvejen 1, Ærøskøbing

Ærø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Ærøskøbing HavnJomfruvejen
Peg på en plan

Ærøskøbing Havn

grænser op til denne plan

Tillæg 2 til lokalplan 9-9B

8 m herfra

Bevaring af bygninger og bymiljø i den gamle del af Ærøskøbing

8 m herfra

Tillæg 3 til lokalplan 9-9B

8 m herfra

Ærøskøbing Bymidte

175 m herfra

Tillæg 4 til Lokalplan 9-9B for Delområde IX—Ærøskøbing dommerkontor, bibliotek mv.

222 m herfra

Lokalplan 9-17 for et område ved Vestre

240 m herfra

Lokalplan nr. 9-4 for et bolig- og erhve

312 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 601 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 53 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. februar 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 15. marts 2018 — Høring startede
  3. 12. april 2018 — Høringsfrist
  4. 30. maj 2018 — Vedtaget
  5. 13. juni 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.