Skovrejsning uønsket
Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-16Byzone
Multitek og havneplads i Assens
Assens Kommune · 1.2
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Assens har udpeget ca. 81 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Søndre HavnevejStrandgadeWillemoesgadeWillemoes' PladsDelområde1Delområde2Byggefelt50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9953 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 223 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 80 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde1
4140 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Maksimal bygningshøjde 14 m
Delområde2
5813 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt
1977 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 14 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Forløb
- 24. februar 2021 — Forslag offentliggjort
- 1. marts 2021 — Høring startede
- 29. marts 2021 — Høringsfrist
- 28. april 2021 — Vedtaget
- 19. maj 2021 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan nr. I-C202 for et område til hotel ved Strandgade og Ved Stranden i Assens bygrænser op
- Lokalplan 1.2-15 for vej, værftshaller og aktivitetsarealer vest for Søndre Ringvej i Assensgrænser op
- for Assens Midtby og nære omgivelsergrænser op
- Område ved Assens Havn til administrationsbygning, herunder nyt rådhus med tilh. facilitetergrænser op
- Lokalplan 1.2-18 Omdannelse af Assens Havn Nordgrænser op
- Lokalplan nr. 27 for Assens Havngrænser op
- Lokalplan 1.2-20 Formidlingscenter på Assens Havngrænser op
- Lokalplan nr. I-C101 for et område til købmands-supermarked ved Østergade i Assens· uden for udsnittet86 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.