Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-20

Lokalplan 1.2-20 Formidlingscenter på Assens Havn

Assens Kommune · 1.2

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

Søndre HavnevejNordre HavnevejByggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3

Peg på et delområde

Lokalplan 1.2-18 Omdannelse af Assens Havn Nord

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 27 for Assens Havn

grænser op til denne plan

Multitek og havneplads i Assens

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. I-C202 for et område til hotel ved Strandgade og Ved Stranden i Assens by

16 m herfra

for Assens Midtby og nære omgivelser

16 m herfra

Lokalplan 1.2-15 for vej, værftshaller og aktivitetsarealer vest for Søndre Ringvej i Assens

91 m herfra

Lokalplan nr. I-C201 for et område til boligformål mellem Ramsherred 15 og Bådsmandsstræde i Assens

94 m herfra

Område ved Assens Havn til administrationsbygning, herunder nyt rådhus med tilh. faciliteter

150 m herfra

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt 3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3037 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 162 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

1122 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 2

92 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt 3

178 m²

Bindende.

Forløb

31. maj 2023 — Forslag offentliggjort
6. juni 2023 — Høring startede
4. juli 2023 — Høringsfrist
30. august 2023 — Vedtaget
31. august 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.