Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-19

Bevarende lokalplan 1.2-19 "Den Pæne Kvarter" - Nygade og Baronvej

Assens Kommune · Assens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−
NygadeBaronvejReberbanenØstergadeNørregade
Peg på en plan

Lokalplan nr. I-D401for et område til ældreboliger, genoptrænings- og aktivitetscenter og lign. ved Skelvej i Assens

grænser op til denne plan

for Assens Midtby og nære omgivelser

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. I-C301 for et område til beboelses- og erhvervsformål i kareen Østergade, Ladegårdsgade og Reberbanen i Assens

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik Østergade, Assens by

16 m herfra

Centerformål ved Østergade og Møllevej i Assens

38 m herfra

Omåde til forenings- og kulturcenter ved Tobaksgården

49 m herfra

Lokalplan nr. I-C502 for et centerområde ved Møllevej/Østergade i Assens

81 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 1 - Pilehaveområdet

89 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9267 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 204 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 4. oktober 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 5. oktober 2022 — Høring startede
  3. 4. november 2022 — Høringsfrist
  4. 7. februar 2023 — Vedtaget
  5. 15. februar 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.