Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-2Byzone

Centerformål ved Østergade og Møllevej i Assens

Assens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−

MøllevejØstergadeNygadeBA

Peg på et delområde

Lokalplan 1-C602 med tillæg nr. 1 For et område ved Brydes Allé, Assens BY

grænser op til denne plan

for Assens Midtby og nære omgivelser

grænser op til denne plan

Plums Købmandsgård

6 m herfra

Lokalplan nr. I-C502 for et centerområde ved Møllevej/Østergade i Assens

14 m herfra

Bevarende lokalplan 1.2-19 "Den Pæne Kvarter" - Nygade og Baronvej

38 m herfra

Dagligvarebutik Østergade, Assens by

38 m herfra

Lokalplan nr. I-C301 for et område til beboelses- og erhvervsformål i kareen Østergade, Ladegårdsgade og Reberbanen i Assens

47 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 1 - Pilehaveområdet

49 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7875 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 211 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4511 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

3364 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1039 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

24. november 2010 — Forslag offentliggjort
30. november 2010 — Høring startede
18. januar 2011 — Høringsfrist
27. april 2011 — Vedtaget
27. april 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.