Vedtaget og gældendePlan nr. 1C1101Byzone

Lokalplan for et område til butiksformål, service og administration ved Nørre Allé i Assens By

Assens Kommune · 1 - Assens byområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−

Nørre AlleFuglebakkenNørrevængetVagtelvængetKorsvang&1

Peg på et delområde

Partiel Byplanvedtægt nr. 2 - Fuglebakkeområdet

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Vagtelvænget

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. I-B3801 for to boligområder ved Fuglebakken i Assens

11 m herfra

for Assens Midtby og nære omgivelser

11 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 7 - Institution n. for Skelvej

17 m herfra

Lokalplan nr. 25 for et boligområde ved Nørre Allé - Fr.Måløevængt

59 m herfra

Lokalplan nr. I-B1402 for et boligområde nord for Frederik Måløevænget i Assens

148 m herfra

Lokalplan nr. I-B1403 for et område til boligformål ved Vinkelvej i Assens by

173 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 211 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

8. august 2005 — Vedtaget
8. august 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.