Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1-16
Lokalplan 3.1-16 for boliger ved Buchwaldsvej i Tommerup St.
Assens Kommune · 3.1
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
SmedevejBuchwaldsvejÆblehavenBannervejEngvejDelområde IVDelområde IDelområde IDelområde IDelområde IIDelområde IIDelområde IIIDelområde VDelområde VByggefelt BByggefelt BByggefelt A50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 282 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IV
2200 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde I
3429 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde II
3350 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde III
3164 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde V
3300 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
- · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
Byggefelt B
1120 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt A
1031 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 6. september 2022 — Forslag offentliggjort
- 15. september 2022 — Høring startede
- 23. oktober 2022 — Høringsfrist
- 7. februar 2023 — Vedtaget
- 14. februar 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan 3.1-17 Boligområde ved Smedevej i Tommerup St.grænser op
- Erhvervs- og boligområde i Tommerup st.grænser op
- Lokalplan 3.1-14 for plejehjem ved Buchwaldsvej, Tommerup St.grænser op
- Tæt-lave boliger ved Buchwaldsvej i Tommerup St.grænser op
- Boligområde Æblehavengrænser op
- Rammelokalplan 3.1-9 Boligområde ved Buchwaldsvej og Smedevej i Tommerup st.47 m
- Eksisterende parcelhusområde i Tommerup St.· uden for udsnittet64 m
- Støjskærme langs Jernbanen i Tommerup· uden for udsnittet87 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.