Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 249

Boliger ved Banemarksvej

Brøndby Kommune · Brøndbyvester

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent80 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Brøndby har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

HovedvejenBanemarksvejBaneleddetSøndre RingvejEriksvejOdinsvejPlovmarksvejACA2A3B
Peg på et delområde

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Ragnesminde Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Lokalplan 214 for Vesterledområdet i Brøndbyvester

grænser op til denne plan

Industriområde ved Herstedøstervej, Sydvestvej og Godsbanevej m.fl.

grænser op til denne plan

Boliger ved Banemarksvej

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegn langs større veje

22 m herfra

Center- og erhvervsområdet Glostrup Sydvest

33 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
80 %
af området som helhed
Areal
3,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

9061 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B

3538 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A2

2415 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt A3

1625 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt A4

863 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A5

490 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A6

744 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A1

904 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 24 m

Forløb

  1. 10. april 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2019 — Høring startede
  3. 5. juli 2019 — Høringsfrist
  4. 11. december 2019 — Vedtaget
  5. 23. december 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.