Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-E-16.02Byzone

Erhvervsområde Øster Brønderslevvej 31

Brønderslev Kommune · 01 - Brønderslev

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde11 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. januar 2020 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Øster BrønderslevvejVelkomstcenter SydHirtshalsmotorvejen
Peg på en plan

Erhvervsområde, Øster Brønderslev vej Nord

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Øster Brønderslevvej syd

22 m herfra

Erhvervsområde Syd, Brønderslev

340 m herfra

Lokalt erhvervsområde Ahornvej, Vest

495 m herfra

Værkstedsområde i Øster Brønderslev by

621 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde, Ahornvej, Ø. Brønderslev

643 m herfra

Autogenbrug - Teglværksvej, Brønderslev øst

700 m herfra

Autogenbrug og bilsalg, Ålborgvej, Brønderslev

719 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 275 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. november 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 26. november 2019 — Høring startede
  3. 11. december 2019 — Høringsfrist
  4. 13. januar 2020 — Vedtaget
  5. 23. januar 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.