Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12-E-02.01Byzone

Lokalt erhvervsområde Ahornvej, Vest

Brønderslev Kommune · 12- Øster Brønderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
HirtshalsmotorvejenTaksvejGranvejPoldervejEngvej
Peg på en plan

Værkstedsområde i Øster Brønderslev by

grænser op til denne plan

Blandet bolig- og erhvervsområde, Ahornvej, Ø. Brønderslev

grænser op til denne plan

Boligområde, Elmevej, Øster Brønderslev

224 m herfra

Solenergianlæg, Ø. Brønderslev

325 m herfra

Boligområde Øster Brønderslev syd

385 m herfra

Erhvervsområde, Øster Brønderslev vej Nord

478 m herfra

Erhvervsområde Øster Brønderslevvej 31

495 m herfra

Erhvervsområde Øster Brønderslevvej syd

521 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. maj 2017Forslag offentliggjort
  2. 24. maj 2017Høring startede
  3. 19. juli 2017Høringsfrist
  4. 29. september 2017Vedtaget
  5. 29. september 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.