Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 01.90.35
Et område til bolig og erhverv
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. januar 1993 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 77 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Ilsted ÅstiGabelsvejAAB100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9247 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2157 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
Delområde B
7090 m²Delområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Forløb
- 27. februar 1990 — Forslag offentliggjort
- 27. februar 1990 — Høring startede
- 24. april 1990 — Høringsfrist
- 18. januar 1993 — Vedtaget
- 18. januar 1993 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Område til boligformål ved Grønningen og Gabelsvejgrænser op
- For en forbindelsesvej fra Tværsigvej til Gabelsvej samt for nogen forsyningsledningergrænser op
- For et offentligt område ved Gabelsvej i Bramming bygrænser op
- Bramming Østby, Boligområde ved Gabelsvejgrænser op
- Et område til offentlige formål41 m
- For et område til erhvervsformål57 m
- Boliger ved Idræts Allé i Bramming· uden for udsnittet70 m
- Deklaration for boligområde omfattende Porsholtparken og del af Gabelsparken105 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.