Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 21-040-0001

Bramming Østby, 2 boliger ved Plantagevej, Tillæg nr. 1 til LP 116 Bramming

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Esbjerg har udpeget ca. 15 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
Plantage AllePlantagevej&29&27
Peg på et delområde

For et offentligt område ved Gabelsvej i Bramming by

grænser op til denne plan

Bramming Midtby, Bramming

14 m herfra

Bramming Midtby, Boliger på Rådhusgrunden, Skolegade,Sct Knuds Alle

120 m herfra

Boliger ved Idræts Allé i Bramming

192 m herfra

Tillæg nr. 1 til Lp 21-010-0001 Bramming Midtby

256 m herfra

For et boligområde ved Lunagård

299 m herfra

For Kildeparken

348 m herfra

For et område til centerformål ved Ribevej i Bramming

390 m herfra

Delområde &29

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde &27

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1605 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 67 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &29

454 m²

Delområde &29 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde &27

1150 m²

Delområde &27 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Forløb

  1. 17. august 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 8. september 2009 — Høring startede
  3. 3. november 2009 — Høringsfrist
  4. 7. december 2009 — Vedtaget
  5. 19. december 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.