Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11.12Byzone

Boligområde øst for Esrum Å

Gribskov Kommune · Kr_Esbønderup_Esrum

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Gribskov har udpeget ca. 72 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
kulturhistoriske bevaringsværdier
ÅlykkevejParceller 1-6Parceller 1-6Parceller 1-6Parceller 7-12Parceller 7-12Parceller 7-12Parceller 7-12Parceller 7-12Parceller 7-12
Peg på et delområde

For et område i Esrum

grænser op til denne plan

Esrum Syd

grænser op til denne plan

Et boligområde ved Rishavevej

159 m herfra

For Esrum Møllegård

346 m herfra

for en udvidelse af Tingbakkeskolen med sportshal m.v.

820 m herfra

Fabianhus

840 m herfra

for Esbønderup Skovhuse og landsbyen ved Haregab

1272 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

1299 m herfra

Byggefelt Parceller 1-6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Parceller 7-12

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9012 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 147 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Parceller 1-6

1019 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Parceller 7-12

1543 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 4. marts 2003 — Høring startede
  2. 21. april 2003 — Forslag offentliggjort
  3. 6. maj 2003 — Høringsfrist
  4. 16. juni 2003 — Vedtaget
  5. 8. juli 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.