Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 516.12

Fjernvarmeanlæg på Ridebanevej

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. bygningshøjde20 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Gribskov har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Gribskov har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
HelsingørvejRidebanevejB1
Peg på et delområde

Helsinge Stadion

grænser op til denne plan

for område til uddannelse, kultur og idræt

48 m herfra

for daginstitution ved Laugøvej i Helsinge

54 m herfra

Fællesarealer og infrastruktur 1. etape i Troldebakkerne

55 m herfra

Boligområde Birkely

77 m herfra

For rækkehuse på Tegltroldevej (klynge 5)

101 m herfra

For åben-lave boliger i Troldebakkerne (klynge 3)

189 m herfra

For Troldebakkerne ved Helsinge

191 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2223 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 131 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
20 m
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

1038 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 30. maj 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 2023 — Høring startede
  3. 27. juli 2023 — Høringsfrist
  4. 14. november 2023 — Vedtaget
  5. 17. november 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.