Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 02.14Sommerhusområde

for sommerhusområdet Karsemose Nord

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 2005 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Halsnæs har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Paradisstien
Peg på en plan

For et sommerhusområdet mellem Møllevangsvej, Helsingevej, Nyvej og Asserbo.

grænser op til denne plan

for et sommerhusområde ved Asserbo Plantage

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet Sandet

grænser op til denne plan

Møllevang

975 m herfra

for Asserbo Golfbane

1086 m herfra

for et parcelhusområde ved Møllevangsvej

1290 m herfra

Forslag til lokalplan 01.45 For et tæt-lav boligområde ved Møllemarken

1340 m herfra

Byplanvedtægt for industri- og boligområde vest for Liselejevejen med tillæg I og II

1493 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 132,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
132,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. november 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 1. december 2004 — Høring startede
  3. 2. februar 2005 — Høringsfrist
  4. 19. april 2005 — Vedtaget
  5. 26. april 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 4 veje ↓

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.