Skovrejsning uønsket
Halsnæs har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 02.9
for Asserbo Golfbane
Halsnæs Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. januar 2005 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Halsnæs har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget som støjbelastet areal
Halsnæs har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
ElmegårdsvejBirkealle3421200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 58 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 58 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
6280 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 4
5528 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 1
55,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt &B2
100 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B1
1086 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B3
954 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 14. september 2004 — Forslag offentliggjort
- 22. september 2004 — Høring startede
- 17. november 2004 — Høringsfrist
- 18. januar 2005 — Vedtaget
- 26. januar 2005 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- for et parcelhusområde Arresøparken nordvestgrænser op
- for Vinderød Enghave boligområde14 m
- for enfamiliehuse på L-grunden i Vinderød40 m
- For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød64 m
- Byplanvedtægt for industri- og boligområde vest for Liselejevejen med tillæg I og II65 m
- for ældre- og plejecenter i Arresøparken222 m
- for almene boliger og bofællesskab i Arresøparken224 m
- For et sommerhusområdet mellem Møllevangsvej, Helsingevej, Nyvej og Asserbo.247 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.