Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 07.14Byzone

for et boligområde ved Kildemosegård

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. marts 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BavnagerGuldstjernevejHovedgadenMånelysvejFabriksvejByvejB (1)CA (1)&B2A (2)B1
Peg på et delområde

for Byvej 9 i Ølsted

grænser op til denne plan

Lokalplan for Ølsted Station

6 m herfra

Byplanvedtægt for en del af Ølsted

7 m herfra

Boligbebyggelse på Hovedgaden 51 i Ølsted

9 m herfra

For Akelejevej i Ølsted

11 m herfra

for Duedyssegård i Ølsted

12 m herfra

for boligområde ved Stokrosevej i Ølsted

13 m herfra

for Ølsted Brugs

16 m herfra

Delområde B (1)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde A (1)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Byggefelt B2vejledende

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A (2)vejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B3vejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefelt Uvejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B1vejledende

  • · Op til 2 etager

Byggefelt B (2)vejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefelt A1vejledende

  • · Op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 492 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B (1)

7883 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C

5914 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde A (1)

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt B2

160 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

27 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

119 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

628 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A (2)

755 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B3

256 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt U

109 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B1

800 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B (2)

768 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A1

711 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 12. november 1985Forslag offentliggjort
  2. 20. november 1985Høring startede
  3. 18. januar 1986Høringsfrist
  4. 11. marts 1986Vedtaget
  5. 3. juni 1986Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.