Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 07.49

Lokalplan for Ølsted Station

Halsnæs Kommune · 7

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Halsnæs har udpeget ca. 8 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
EgholmvejFabriksvejVængetHovedgadenAkelejevejByvejDelområde ADelområde BDelområde CDelområde CDelområde D
Peg på et delområde

Vibjerg Boligby i Ølsted

grænser op til denne plan

For et nyt boligområde i Ølsted Nord

grænser op til denne plan

for Ølsted Brugs

grænser op til denne plan

For Akelejevej i Ølsted

6 m herfra

for Byvej 9 i Ølsted

6 m herfra

for et boligområde ved Kildemosegård

6 m herfra

for Ølsted kro

72 m herfra

for Duedyssegård i Ølsted

79 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde D

  • · Anvendelse: centerområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 364 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Boliger
op til 1
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6615 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

380 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C

8389 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde D

925 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 19. september 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 4. november 2024 — Høring startede
  3. 30. december 2024 — Høringsfrist
  4. 10. april 2025 — Vedtaget
  5. 14. april 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.