Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 07.28

for et boligområde ved Gydebakken

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
GydetoppenGydebakkenAstersvejPerikumvejGydedalenAB&B1
Peg på et delområde

for børnehave ved Ølstedvej

grænser op til denne plan

for ændring af et erhvervsområde til boligområde ved Ølsted

grænser op til denne plan

for Gydebakken erhvervsområde

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt for en del af Ølsted

10 m herfra

for Hørkildeparken, 8 parceller

66 m herfra

for et boligområde ved Kildemosegård

218 m herfra

for Duedyssegård i Ølsted

347 m herfra

Boligbebyggelse på Hovedgaden 51 i Ølsted

350 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 434 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Byggefelt &B1

9055 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. april 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2003 — Høring startede
  3. 4. juli 2003 — Høringsfrist
  4. 18. maj 2004 — Vedtaget
  5. 21. maj 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.