Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 74Byzone

For en boligbebyggelse ved Nørregade

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
StormgadeNørregade21
Peg på et delområde

Hovedlandevej

grænser op til denne plan

For Storebjerghallen

84 m herfra

for et vejareal og en ny kaj ved sydmolen i Trafikhavnen

139 m herfra

for et grønt område mellem godshavnen og byen

145 m herfra

Hundested Søtransportcenter

185 m herfra

lokalplan 08.9 for medborgerhus i Hundested med tilstødende arealer

206 m herfra

For del 1 af område 2.9 CE Nørregade Midt

393 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 3

398 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1574 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 66 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

956 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

619 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 27. juni 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 2003 — Høring startede
  3. 1. september 2003 — Høringsfrist
  4. 27. november 2003 — Vedtaget
  5. 27. november 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.