Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.51
Boliger på hjørnet af Gefionsbakken og Mørdrupvej
Helsingør Kommune · Espergærde
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
MørdrupvejGefionsbakkenTobergvejToftevejDelområde CDelområde ADelområde ADelområde ADelområde BA3A3A220 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9836 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 195 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C
6453 m²En del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde A
2118 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Delområde B
1265 m²En del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Byggefelt A3
1408 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt A2
710 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Forløb
- 26. november 2018 — Forslag offentliggjort
- 30. november 2018 — Høring startede
- 11. januar 2019 — Høringsfrist
- 25. februar 2019 — Vedtaget
- 8. marts 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanengrænser op
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune· uden for udsnittet48 m
- Sydkystens renseanlæg· uden for udsnittet58 m
- Skotterup syd og Espergærde nord· uden for udsnittet257 m
- Et område ml. Egebæksvang og Øresund· uden for udsnittet257 m
- Udbygning af Strandhøj plejehjem· uden for udsnittet311 m
- Ombygning af Solhavegård til boliger· uden for udsnittet388 m
- Helårsboliger og serviceerhverv ved Erna Hagemanns Vej i Espergærde· uden for udsnittet537 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.