Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.4

Søndermarken, Nr. Eskilstrup

Holbæk Kommune · 19 Tølløse

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. januar 1982 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

SønderstrupvejSøndermarkenFDCGBA
Peg på et delområde

Boligområde ved Høbjærggård, Tølløse Syd

grænser op til denne plan

Område øst for Søndermarken

grænser op til denne plan

Plejehjem ved Sønderstrupvej, Tølløse

132 m herfra

Nygades forlængelse

161 m herfra

Kernehuset i Tølløse

302 m herfra

Tølløse Vest

409 m herfra

Tølløse Vest II - et nyt boligområde

446 m herfra

Centerbebyggelse i Tølløse - området er beliggende i Tølløse by

558 m herfra

Delområde F

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde G

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 353 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde F

2032 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

6732 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Delområde G

7117 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

4897 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 11. februar 1981 — Forslag offentliggjort
  2. 13. januar 1982 — Vedtaget
  3. 13. januar 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.