Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1106Byzone

Erhvervsområde ved Søndergård

Holstebro Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Holstebro har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Holstebro har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HolstebromotorvejenOrla Dahl Jepsens VejSønderlundvejNy SkivevejRingvejenNuparkNørlundvej3156897 III3156897 IVc3156897 IIIa3156897 II3156897 II3156897 IVa3156897 IVb3156897 I3156897 I3156897 I
Peg på et delområde

Område til erhverv ved Hjermvej-Lundholmvej, Holstebro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde nord for Sønderlundvej

grænser op til denne plan

Område til center- og erhvervsformål, øst for Hjermvej, Holstebro

grænser op til denne plan

Nyholm centerområde

grænser op til denne plan

Industriområde nord for Holbergsvej "Hostrupvej"

13 m herfra

Parkeringsområde m.m. øst for Rasmus Færchs Vej

18 m herfra

Lokalplan for et område til centerformål ved Hostrupsvej

35 m herfra

Boligområde ved Skivevej, Hornshøj

113 m herfra

Delområde 3156897 III

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IVc

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IIIa

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IVa

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IVb

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 148,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
148,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3156897 III

98,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IVc

9243 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IIIa

3,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 II

17,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IVa

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 IVb

7,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3156897 I

18,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 21. juni 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 6. juli 2016 — Høring startede
  3. 31. august 2016 — Høringsfrist
  4. 21. marts 2017 — Vedtaget
  5. 29. marts 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.