Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1246Byzone

Erhvervsområde nord for Sønderlundvej

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Holstebro har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HolstebromotorvejenOrla Dahl Jepsens VejSønderlundvejHjermvejDelområde IDelområde IIDelområde IVDelområde III
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Søndergård

grænser op til denne plan

Område til center- og erhvervsformål, øst for Hjermvej, Holstebro

19 m herfra

Område til erhverv ved Hjermvej-Lundholmvej, Holstebro

20 m herfra

Centerområde vest for Hjermvej, Holstebro

226 m herfra

Centerområde syd for Nordre Ringvej, Holstebro

242 m herfra

Erhvervsområde og offentligt område m.m. ved Måbjerg, Holstebro

264 m herfra

Område til en heliport vest for Viumvej

269 m herfra

Erhverv ved Nupark og Hjermvej

314 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Industri: op til 3 etager, højde op til 15 m

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Industri: op til 4 etager, højde op til 20 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

  • · Anvendelse: landområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 27,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
27,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Industri: op til 3 etager, højde op til 15 m

Delområde II

13,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Industri: op til 4 etager, højde op til 20 m

Delområde IV

2 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

3,6 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Forløb

  1. 7. oktober 2025Forslag offentliggjort
  2. 10. oktober 2025Høring startede
  3. 7. november 2025Høringsfrist
  4. 16. december 2025Vedtaget
  5. 18. december 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.