Vedtaget og gældendePlan nr. 310-12

Teglværkshavnen tillæg 12

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

ScandiagadeSydhavns PladsSydhavnsgadeVasbygadeB-SE_3E-12,5mSE_5E-20mSE_6E-22,5mbevar-Bbevar-C

Peg på et delområde

Teglværkshavnen tillæg 4

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 6

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 14

16 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 1

66 m herfra

Centrum-forbindelsen

123 m herfra

Jernbanebyen

142 m herfra

Otto Busses Vej tillæg 1

143 m herfra

Byggefelt SE_2E-9,5m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt SE_1E-6m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B-SE_3E-12,5m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt SE_5E-20m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt SE_6E-22,5m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt 6m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt bevar-B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt bevar-C

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Transformer

· Der må kun bygges inden for feltet

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 427 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 150 %; af det enkelte jordstykke
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt SE_2E-9,5m

97 m²

Byggefelt SE_2E-9,5m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt SE_1E-6m

145 m²

Byggefelt SE_1E-6m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B-SE_3E-12,5m

1481 m²

Byggefelt B-SE_3E-12,5m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt SE_5E-20m

840 m²

Byggefelt SE_5E-20m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt SE_6E-22,5m

542 m²

Byggefelt SE_6E-22,5m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt 6m

49 m²

Byggefelt 6m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt bevar-B

1535 m²

Byggefelt bevar-B er bindende.

Byggefelt bevar-C

417 m²

Byggefelt bevar-C er bindende.

Byggefelt Transformer

10 m²

Byggefelt Transformer er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

6. marts 2025 — Forslag offentliggjort
24. marts 2025 — Høring startede
19. maj 2025 — Høringsfrist
9. oktober 2025 — Vedtaget
30. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.