Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 310-1

Teglværkshavnen tillæg 1

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent110 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. juni 2003 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

København har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
TeglholmsgadeNordre TeglkajAlliancevejØstre TeglkajSydhavnsgadeFrederikskajScandiagadeTopstykketIIIIBoligøIIA
Peg på et delområde

Teglværkshavnen Tillæg 3

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 10

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 6

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 2

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 4

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 8

10 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 7

10 m herfra

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde IIA

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt Boligøvejledende

  • · Op til 4 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 922 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Areal
21,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

13 ha

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde IIA

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt Boligø

8757 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 2. december 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 2. december 2002 — Høring startede
  3. 7. april 2003 — Høringsfrist
  4. 11. juni 2003 — Vedtaget
  5. 6. juli 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.