Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 310-3

Teglværkshavnen Tillæg 3

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 2009 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

+
FasanskovvejXIX
Peg på et delområde

Enghave Brygge

grænser op til denne plan

Sluseholmen Stationsområde

grænser op til denne plan

Borgmester Christiansens Gade

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 4

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 13

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 10

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 9

grænser op til denne plan

Delområde X

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IX

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IV

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B_SE - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 4Evejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt B - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_PSE - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B_SE_PSE - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B - 9Evejledende

  • · Op til 9 etager

Byggefelt B_PSE - 3Evejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefelt B - 3Evejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefelt I - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt SE_PSE_P - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_PSE - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_PSE - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt SE - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B_SE - 4Evejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt B_SE - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af området som helhed
Areal
37,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde X

19,7 ha

Delområde X er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IX

16,5 ha

Delområde IX er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IV

8557 m²

Delområde IV er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt B_SE - 6E

4409 m²

Byggefelt B_SE - 6E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 4E

5692 m²

Byggefelt B - 4E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 7E

3884 m²

Byggefelt B - 7E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 6E

6239 m²

Byggefelt B - 6E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 5E

1,8 ha

Byggefelt B - 5E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 7E

2133 m²

Byggefelt B_PSE - 7E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE_PSE - 5E

2650 m²

Byggefelt B_SE_PSE - 5E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 9E

505 m²

Byggefelt B - 9E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 9 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 3E

1515 m²

Byggefelt B_PSE - 3E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 3E

3208 m²

Byggefelt B - 3E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt I - 6E

7188 m²

Byggefelt I - 6E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt SE_PSE_P - 5E

3277 m²

Byggefelt SE_PSE_P - 5E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 5E

591 m²

Byggefelt B_PSE - 5E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 6E

1044 m²

Byggefelt B_PSE - 6E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt SE - 7E

8267 m²

Byggefelt SE - 7E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE - 4E

125 m²

Byggefelt B_SE - 4E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE - 5E

3771 m²

Byggefelt B_SE - 5E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. februar 2007Høringsfrist
  2. 5. marts 2007Forslag offentliggjort
  3. 5. marts 2007Høring startede
  4. 29. januar 2009Vedtaget
  5. 4. marts 2009Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver at høringen startede 5. marts 2007 og sluttede 11. februar 2007.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.