Vedtaget og gældendePlan nr. 448-3

Ny Ellebjerg-området tillæg 3

København Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. august 2026 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

Gammel Køge LandevejFølagerCarl Jacobsens VejI3et-12m_SE7et-23m_B-SE-PSE1et_P6et-19m_B-AB-SE-PSE1et_SE-PSE1et_SE-PSE3et-12m_SE-PSE5et-16m_B-SE6et-19m_B-SE-PSE6et-19m_AB-SE-PSE

Peg på et delområde

Ny Ellebjerg-området

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området tillæg 1

grænser op til denne plan

Poppelstykket II

8 m herfra

Poppelstykket II tillæg 1

8 m herfra

Grønttorvsområdet tillæg 4

28 m herfra

Grønttorvsområdet

28 m herfra

Grønttorvsområdet tillæg 6

30 m herfra

Grønttorvsområdet tillæg 3

31 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 146 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt 3et-12m_SE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 7et-23m_B-SE-PSE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt 1et_P

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 7et-23m_B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt 6et-19m_B-AB-SE-PSE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 1et_SE-PSE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 3et-12m_SE-PSE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 5et-16m_B-SE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 6et-19m_B-SE-PSE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 6et-19m_AB-SE-PSE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 6et-19m_AB

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 7et-23m_B-SE

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 390 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

9777 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 146 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt 3et-12m_SE

192 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 7et-23m_B-SE-PSE

461 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt 1et_P

2990 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 7et-23m_B

137 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt 6et-19m_B-AB-SE-PSE

232 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 1et_SE-PSE

1085 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 3et-12m_SE-PSE

263 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 5et-16m_B-SE

670 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 6et-19m_B-SE-PSE

297 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 6et-19m_AB-SE-PSE

358 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 6et-19m_AB

137 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt 7et-23m_B-SE

125 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Forløb

5. marts 2026 — Forslag offentliggjort
5. marts 2026 — Høring startede
30. april 2026 — Høringsfrist
20. august 2026 — Vedtaget
4. september 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.