Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1089

Boliger i Køge Nord

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

1b1a234566AAAAAA
Peg på et delområde

Erhverv syd for Egedesvej

grænser op til denne plan

Blandede byfunktioner syd for Køge Nord Station

grænser op til denne plan

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

grænser op til denne plan

Køge Nord

grænser op til denne plan

Boliger i Køge Nord, delområde F1 og F2

grænser op til denne plan

Køge Nord Stationsområde - etape 1

grænser op til denne plan

Ølsemagle landsby

grænser op til denne plan

STC III - del 2

20 m herfra

Delområde 1b

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1a

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager

Delområde 5

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 6

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 63,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
63,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1b

2,3 ha

Delområde 1b er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1a

5,3 ha

Delområde 1a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

1,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

6,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 4

17,6 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager

Delområde 5

13 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 6

17,8 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

4,9 ha

Byggefelt A er bindende.

Forløb

  1. 15. december 2020Forslag offentliggjort
  2. 17. december 2020Høring startede
  3. 11. februar 2021Høringsfrist
  4. 27. april 2021Vedtaget
  5. 28. april 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.