Skovrejsning uønsket
Lemvig har udpeget ca. 89 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 204
Boligområde ved Tannebækvej/Rønbjerghage
Lemvig Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Lemvig har udpeget ca. 79 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.
Udpeget som lavbundsareal
Lemvig har udpeget ca. 17 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.
Udpeget område: erosion
Lemvig har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.
RønbjerghageIIIIIVIIA_IB_IA_II_1A_II_2A_II_3B_II_1B_II_2B_II_3A_III50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7212 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 213 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
992 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde I
2933 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde IV
321 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: andet
Delområde II
2967 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Byggefelt A_I
486 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
Byggefelt B_I
508 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
Byggefelt A_II_1
272 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt A_II_2
259 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt A_II_3
262 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt B_II_1
194 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Byggefelt B_II_2
194 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Byggefelt B_II_3
203 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Byggefelt A_III
376 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Maksimal bygningshøjde 11 m
Forløb
- 25. november 2020 — Forslag offentliggjort
- 27. november 2020 — Høring startede
- 22. januar 2021 — Høringsfrist
- 24. marts 2021 — Vedtaget
- 25. marts 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lemvig Rensningsanlæggrænser op
- Boligområde "Skovbakken" Lemvig· uden for udsnittet259 m
- Teglgårdsvej 30. Etagebolig· uden for udsnittet387 m
- Boligområde på Østhavnen i Lemvig· uden for udsnittet390 m
- fritids-ferieformål på Vinkel hage, Lemvig· uden for udsnittet558 m
- Udvidelse af golfbanen ved Hornsø· uden for udsnittet582 m
- Lokalplan 202 Klimatorium, Lemvig Østhavn· uden for udsnittet584 m
- Lokalplan nr. 128 - 1E 2.3 m. fl. / 2008 - Lemvig Havn· uden for udsnittet598 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.