Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 204

Boligområde ved Tannebækvej/Rønbjerghage

Lemvig Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som lavbundsarealUdpeget område: erosion4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Lemvig har udpeget ca. 89 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Lemvig har udpeget ca. 79 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Lemvig har udpeget ca. 17 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Udpeget område: erosion

Vis på kortet

Lemvig har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

RønbjerghageIIIA_IB_II_3A_IIIB_IA_II_1A_II_2A_II_3B_II_1IIIB_II_2IV
Peg på et delområde

Lemvig Rensningsanlæg

grænser op til denne plan

Boligområde "Skovbakken" Lemvig

259 m herfra

Teglgårdsvej 30. Etagebolig

387 m herfra

Boligområde på Østhavnen i Lemvig

390 m herfra

fritids-ferieformål på Vinkel hage, Lemvig

558 m herfra

Udvidelse af golfbanen ved Hornsø

582 m herfra

Lokalplan 202 Klimatorium, Lemvig Østhavn

584 m herfra

Lokalplan nr. 128 - 1E 2.3 m. fl. / 2008 - Lemvig Havn

598 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt A_I

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B_II_3

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt A_III

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B_I

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt A_II_1

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A_II_2

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A_II_3

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B_II_1

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B_II_2

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7212 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 219 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2933 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

2967 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

992 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

321 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt A_I

486 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B_II_3

203 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt A_III

376 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B_I

508 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt A_II_1

272 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A_II_2

259 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A_II_3

262 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B_II_1

194 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B_II_2

194 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Forløb

  1. 25. november 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 27. november 2020 — Høring startede
  3. 22. januar 2021 — Høringsfrist
  4. 24. marts 2021 — Vedtaget
  5. 25. marts 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.