Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 186Byzone
For et område med erhverv og butikker ved Banegårdsvej og Hostrupvej i Hobro
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. april 1993 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Mariagerfjord har udpeget ca. 40 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hostrupvej10 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 5810 m².
planens områdevej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 128 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2,5
- Maks. bygningshøjde
- 15 m
- Bebyggelsesprocent
- 90 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,6 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
1904 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
257 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 12. januar 1993 — Forslag offentliggjort
- 19. januar 1993 — Høring startede
- 16. marts 1993 — Høringsfrist
- 20. april 1993 — Vedtaget
- 27. april 1993 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Centerområde ved Hostrupvej i Hobro by.· uden for udsnittet55 m
- Daginstitution på Solvej i Hobro· uden for udsnittet90 m
- For et byområde mellem Adelgade, Hostrupvej, Skivevej og Jernbanegade i Hobro· uden for udsnittet122 m
- Etageboliger på Jernbanegade i Hobro· uden for udsnittet185 m
- For et etageboligområde ved Hostrupvænget i Hobro· uden for udsnittet209 m
- tæt-lav boliger på Vinkelvej, Hobro· uden for udsnittet230 m
- Etageboliger og parkeringsplads ved Jernbanegade og Skivevej i Hobro· uden for udsnittet239 m
- Centerområde ved Brogade i Hobro· uden for udsnittet239 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.