Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 31/2010Byzone
Boligområde ved Mølhøjvej i Hobro
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
SnehøjparkenØlsvejMølhøjvejAlbuen100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 624 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 7,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 30 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 2,3 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 29. april 2010 — Forslag offentliggjort
- 11. maj 2010 — Høring startede
- 7. juni 2010 — Høringsfrist
- 28. oktober 2010 — Vedtaget
- 9. november 2010 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde Møgelhøjparken i Hobrogrænser op
- Partiel byplanvedtægt nr. 4 - Boligområde ved Ølsvej i Hobro (Morbærvej)9 m
- For område til boligformål ved Ølsvej i Hobro9 m
- Boliger på Ølsvej i Hobro97 m
- Døgninstitution ved Ølsvej i Hobro159 m
- Boligområde ved Løgstørvej· uden for udsnittet306 m
- Boligområde ved Hvilhøj, Hobro306 m
- Område med etageboliger på Skivevej i Hobro· uden for udsnittet370 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.