Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 096

for Næstved Storcenter

Næstved Kommune · 1.5 Næstved Nord

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. november 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

Køgevej1 udvidelse2 parkeringsdæk
Peg på et delområde

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

B51.1-1 for et område i Holsted Nord ved Fensmarkvej

grænser op til denne plan

E17.1-1 for et område til center- og erhvervsformål i Øverup nord

grænser op til denne plan

B53.1-1/D45.1-1 for et område til boliger og offentlige formål ved Jeshøjgård i Næstved Nord

grænser op til denne plan

C4.1-1 for et område til centerformål i Holsted nord for Køgevej

grænser op til denne plan

tillæg nr. 1 til C3.1-1

48 m herfra

C3.1-1 for et område i Holsted til center og erhvervsformål

48 m herfra

C3.1-3 for Handelsskolen Sjælland Syd i Holstedområdet

48 m herfra

Byggefelt 1 udvidelsevejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2 parkeringsdækvejledende

  • · Parkeringsanlæg: op til 3 etager, højde op til 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 650 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
18 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
20,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1 udvidelse

2,3 ha

Byggefelt 1 udvidelse er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2 parkeringsdæk

7214 m²

Byggefelt 2 parkeringsdæk er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Parkeringsanlæg: op til 3 etager, højde op til 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. juni 2018Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2018Høring startede
  3. 5. september 2018Høringsfrist
  4. 20. november 2018Vedtaget
  5. 26. november 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.