Odder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1143Byzone
Boligområde ved Halvvejsmarken i Odder Vest
Odder Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Odder har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Odder har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
BendixmindeRens MarkHalvvejsmarkenBakkegaardsvejKrags MarkSnærildvejToftemarkenDelområde 3Delområde 4Delområde 4Delområde 1Delområde 2Delområde 2100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 13,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 657 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 13,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
Delområde 4
3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 4 etager
Delområde 1
4,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 5. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
- 20. oktober 2020 — Høring startede
- 15. december 2020 — Høringsfrist
- 25. januar 2021 — Vedtaget
- 24. februar 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan for boligområde ved Snærild Mølle Vej, Odder Vestgrænser op
- Boligområde ved Halvvejsmarkengrænser op
- Boligområde ved Bendixminde i Odder Vest - 1 etapegrænser op
- Bolig- og institutionsområde ved Tørvemosen, Stagemosen og Stenhøjen i Bendixminde, Odder vest44 m
- Boligområde til tæt/lav- og etageboligbebyggelse ved Bregen Krog Vej og Skovshovedvej i Bendixminde, Odder Vest· uden for udsnittet97 m
- For et område til boligformål nord for Vestermarken i Odder - 3. etape· uden for udsnittet198 m
- Boligområde ved Snærildgård i Odder· uden for udsnittet295 m
- Boligområde ved Kløverbakkevej· uden for udsnittet318 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.