StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. marts 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 384 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A1
6208 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager
Delområde B3
2066 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 11 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 11 m
Delområde D1
2008 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager
Delområde B1-a
4053 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 14 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 14 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 14 m
Delområde B2
4414 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 11 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 11 m
Delområde B1-b
1776 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 14 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 14 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 40 m
Delområde B4
2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde A2
3694 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 14, op til 1,5 etager
Byggefelt
8563 m²
Bindende.
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2634 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2630 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
9. december 1988 — Forslag offentliggjort
4. januar 1989 — Høring startede
6. marts 1989 — Høringsfrist
28. marts 1989 — Vedtaget
22. april 1989 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.