Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 283Byzone

Kong Valdemars Vej - mellem Algade og Dr. margrethesvej.

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 1994 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Roskilde har udpeget ca. 14 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Dronning Margrethes VejKong Valdemars VejABBC
Peg på et delområde

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Omdannelse af Sortebrødre Plads (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

P-hus på Sortebrødre Plads

grænser op til denne plan

Centerområde Algade Øst, Roskilde (delvist aflyst af 744)

grænser op til denne plan

Algade (delvist aflyst af lokalplan 659)

71 m herfra

Busstationen (Delvist aflyst af 208)

73 m herfra

Hestetorvet og Stationsforplads (delvist aflyst af 744)

85 m herfra

Dronning Sofies Vej

126 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Boligområde: op til 1,5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 187 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2312 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

8304 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde C

4515 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Boligområde: op til 1,5 etager
  • · Institutioner: op til 1,5 etager
  • · Område til offentlige formål: op til 1,5 etager
  • · Døgninstitutioner: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 6. oktober 1993Forslag offentliggjort
  2. 6. oktober 1993Høring startede
  3. 1. december 1993Høringsfrist
  4. 18. maj 1994Vedtaget
  5. 18. maj 1994Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.